广州数码城过千商户罢市 抗议商城强迫续约大幅涨租



2015-11-20



广州新亚洲国际电子数码城单方面要求商户续约4年,并上调租金40%,引发商户不满,2015年11月16日罢市抗议。(微博图片)





广州新亚洲国际电子数码城单方面要求商户续约4年,并上调租金40%,引发商户不满,11月16日罢市抗议。有商户表示,该霸王条款令人难以接受,而在抗议后,数码城方面并未作出什么回应。

广州新亚洲国际电子数码城上千商户11月16日集体罢市,抗议商城单方面毁约,要求商户续签租约至2023年,并大幅上调租金。抗议行动自下午3点开始,持续了约一个多小时,至4点多人潮逐渐散去。

从目击者发布的照片可见,大量商户挥舞着五星红旗将数码城围得水泄不通。一些身穿黑色制服的人员和公安民警在现场维持秩序。

一名数码城商户接受本台采访时向记者讲述了他们心中的不忿。

“本来档主签的合同是到2019年的,还有4年才到期,他们现在就跟档主说要继续续后面4年的合同了,如果现在不签的话,就有权把合同给其他人去续。租金还升40%。”

记者:“这个是数码城要求的吗?”

对方:“对。”

记者:“大概有多少的档主在抗议?”

对方:“一千多人。好像(商城)只找了一部分(档主)去谈,肯定还有很多档主还没去谈的吧。”

记者:“觉得这样一个合约太不合理了。”

对方:“肯定是不合理的,因为从来没有这样试过,应该是在差不多到期的时候,才有权找那个(档主续约),谁知道4年后发生什么事情,4年后太长了。所有市场都不会发生这种事情,这么早就要把钱给他,不可能的。”

另一名商户则向本台表示,近年来数码城的生意并不好做,目前的租金对于他们而言已经有些难以负担,若再加租40%,势必难以承受。

“这栋楼的老板太那个了吧,都没有到期又续签后面4年的租约,这样就很不公平。”

记者:“现在生意怎么样,好做吗?”

对方:“现在都比较淡。”

记者:“本身生意也很难做。”

对方:“对啊,档租又贵。”

记者:“现在档租一个月大概是多少?”

对方:“不同位置价格就不一样,也要看那个铺位大不大,普通一小间的话就两、三万(一个月)这样子。”

记者:“现在好像还要加租。”

对方:“是,加租40%,我看到那个文件了。”

记者:“所以大家觉得很难接受这么一个条件。”

对方:“对啊,肯定啊。”

据悉,此次商户抗议除了商城不合理的续约条款外,还有长期存在的管理问题。许多档主经营期间都曾遭遇过一旦有出货打包放货的情况下,在通道或者自家档口门口打包临时放货物时,市场物业的保安会以管理秩序为由,强迫档主每月交1千元费用,如不交款,货物将会被没收不予退还,态度恶劣。

本台记者随即致电新亚洲国际电子数码城,不过电话无法接通。该电子数码城位于广州荔湾区,是一座以手机、电脑、数码产品零售兼批发的大型数码商城。2007年10月正式开业,占地面积约为19000平方米,是荔湾文园地区4家大型电子城之一。

(特约记者:扬帆/ 责编:胡汉强/寇天力)

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